Avant et après succession : comment transformer un bien encombré en perle rare sur le marché immobilier

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Avant et après succession : comment transformer un bien encombré en perle rare sur le marché immobilier
  • 02/06/2025

Hériter d’un bien immobilier, c’est souvent recevoir plus qu’un simple logement. C’est un morceau d’histoire, de souvenirs, parfois de douleur. Dans ces moments sensibles, il est normal de se sentir dépassé face à une maison pleine d’affaires, de meubles, de souvenirs personnels.

Chez Casa Debarras, nous savons qu’un débarras post-succession n’est jamais une simple intervention logistique. C’est une démarche délicate, humaine, qui mérite écoute, respect et accompagnement.

1. Succession immobilière : un logement chargé d’histoire et d’émotion

Après un décès, il n’est pas rare que le bien transmis soit encombré :

  • De meubles anciens ou trop volumineux.

  • De cartons, bibelots, objets personnels accumulés au fil des années.

  • Parfois d’un manque d’entretien ou de signes de désordre.

Pour les héritiers, c’est une charge émotionnelle et matérielle importante. D’autant plus si l’on vit loin, si l’on manque de temps, ou si l’on veut vendre le bien.

2. Débarrasser une maison après un décès : pourquoi faire appel à des professionnels ?

Faire le tri seul dans une maison familiale peut être épuisant, physiquement et émotionnellement. C’est pourquoi faire appel à une entreprise de débarras spécialisée est souvent la meilleure solution.

Casa Debarras, entreprise basée à Marseille et active dans tout le 13 et le 83, propose :

  • Un tri respectueux (conservation d’objets importants, recyclage, dons, valorisation).

  • Un travail rapide, discret, sans jugement, même dans des situations complexes (syndrome de Diogène, logements insalubres, etc.).

  • Une libération mentale pour avancer plus sereinement dans le processus de deuil.

Nous intervenons sur tous types de logements : maisons, appartements, caves, garages, greniers, résidences secondaires, etc.

3. Avant-après : la transformation d’un bien hérité

Une fois vidé et nettoyé, le bien immobilier reprend vie :

  • Les volumes redeviennent visibles.

  • L’air circule, la lumière entre à nouveau.

  • Les futurs acheteurs peuvent se projeter.

Même sans gros travaux, un bien désencombré gagne en valeur perçue et se vend plus rapidement.

 Exemple : Un appartement hérité à Toulon, vidé en 48h par notre équipe, a été vendu deux semaines plus tard, au prix estimé par l’agent immobilier. Avant le débarras, aucune visite sérieuse n’avait abouti.

4. Le rôle de nos partenaires : notaires, agents immobiliers, familles

Nous travaillons régulièrement avec :

  • Des notaires, pour coordonner les interventions dans le cadre des successions.

  • Des agents immobiliers, qui nous sollicitent pour revaloriser les biens à vendre.

  • Des familles endeuillées, qui souhaitent un service humain, discret et bienveillant.

Nous avons même mis en place un partenariat avec les agences immobilières : si un agent recommande Casa Debarras à un client, il peut recevoir une commission si le débarras est effectué. Une solution gagnant-gagnant.

5. Avancer tout en honorant le passé

Faire vider un logement après un décès n’efface pas la mémoire de la personne. Au contraire, c’est souvent un acte de libération, de passage, qui permet d’aller de l’avant tout en respectant le vécu.

« Grâce à Casa Debarras, j’ai pu vider la maison de mon père sans culpabilité. Leur écoute m’a aidée à prendre des décisions difficiles avec douceur. » – Claire, Marseille

Vous avez hérité d’un logement encombré ? Nous sommes là pour vous aider.

Zones d’intervention : Marseille, Aix-en-Provence, Aubagne, Toulon, La Ciotat, Hyères, et l’ensemble des Bouches-du-Rhône (13) et du Var (83).

Contactez-nous pour un devis gratuit, discret et sans engagement :
👉 06 13 17 56 10